Le tubature ghiacciate in inverno rappresentano un pericolo spesso sottovalutato per gli immobili. Spesso il danno reale rimane a lungo inosservato, poiché si manifesta solo al momento dello scongelamento dei tubi. Sono particolarmente interessati gli edifici non riscaldati o utilizzati temporaneamente. La rilevazione precoce e la prevenzione mirata sono fondamentali per evitare danni secondari e contenere i costi.